Propriété de Chasse et d’Agrément 26 hectares

DF-409-S OUV copie
Référence n° : DF-409-S
1070000€

Plus d’informations sur le bien

La Propriété se situe en Sologne en région Centre-Val de Loire dans le départementdu Loir-et-Cher, à 10 minutes de Romorantin Lanthenay.

Cette propriété isolée au milieu des bois dispose de plusieurs corps de bâti.  

La première partie :
Belle maison d’habitation spacieuse et lumineuse d’environ 225 m2, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un salon/ séjour agrémenté d’une cheminé avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle technique avec toilette, une suite parentale avec salle de bains et un wc, un dressing. 

A l’étage :
Le pallier donne sur un espace bureau ou chambre, 3 chambres avec une salle de bains et wc.

Grande cour carrée gravillonnée et clôturée avec portail électrique.
Attenant à la maison d’habitation vous trouverez une salle de chasse d’environ 100 m2 avec une cuisine, cave à vins et wc.
Pièces de stockage environ 40 m2 avec ses combles aménageables.
Doubles garages avec ouverture automatisé d’environ 40 m2

Les différentes dépendances : 

• Deux Chenils

• Une maison d’amis à terminer de rénover d’environ 84 m2 composée au rez-de-chaussée :
D’une entrée avec insert, une cuisine, un wc (une salle de découpe et une chambre froide)
qui peuvent être aménagées en salle de bains car carrelées.
A l’étage le pallier offre la possibilité de créer deux chambres et une salle d’eau. 

• Une dépendance servant de stockage et d’atelier pour l’entretien de la propriété environ :
131 m2 avec mezzanine de stockage, carport attenant d’environ 14 m2 de bonne hauteur
permettant de placer des tracteurs de grande envergure. 

• Serre et poulailler d’environ 13 m2

• Une dernière dépendance d’environ 80 m2 qui peut être aménagée suivant vos besoins
(les combles sont aménageables). 

• L’ensemble des dépendances est alimenté en électricité. 

LE TERRITOIRE 

Le territoire d’environ 26 hectares est composé de friche, de lande, de bois et de deux étangs. 

Le premier d’environ 3 ha, et le second étang d’un demi-hectare. 

Les étangs sont de vrais espaces de jeux pour les pêcheurs, il regorgent de brochets, carpes, gardons, perches…

Lieu idéal pour la chasse à la sauvagine. Les deux étangs ont été vidangés il y a 5 ans. 

Un Territoire à vocation cynégétique.

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