Cette propriété se situe en Charente, à 30 minutes d’Angoulême et 1 heure de Poitiers.
Propriété forestière de 31 ha composée majoritairement de feuillus (chênes/chataîgniers/frênes/chênes d’Amérique) mais aussi de résineux (Douglas).
Cette propriété d’un seul tenant est parfaite pour une activité de pêche commerciale ou pour la pratique de la chasse, le territoire giboyeux se prête aussi bien à la pratique du petit que du grand gibier.
L’étang d’un hectare apporte à ce bien tout son cachet.
La partie bâtie se décompose comme suit :
1 chalet de 80 m2 et une maison d’habitation de 80 m2.
Un garage et un hangar.
Les 2 habitations possèdent l’eau courante, l’électricité, le chauffage central, menuiserie double vitrage et isolation récente.
Un grand nombre d’allées, parfaitement praticables, permettent de circuler librement sur l’ensemble du territoire.
Un puits, ainsi que tout le matériel nécessaire à l’entretien de la propriété, sont compris dans la vente.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
