Propriété forestière d’environ 144 hectares au Nord de Bagnols-sur-Cèze, dans le Gard, proche de l’Ardèche, composée comme suit: 104 hectares de bois et 40 hectares de prairies, ainsi que plusieurs ruines à restaurer.
Les parties boisées sont majoritairement composées de Chênes blancs (environ 70% des populations) et de Pins sylvestres (environ 25%).
On y retrouve également Pins maritimes, Pins d’Alep et Chênes verts.
Un immense potentiel est à observer sur ce bien, tant en sa valeur forestière et cynégétique, qu’en la multitude de possibilités permises par le bâti présent : 5 ruines de bâtisses en pierre, dont 4 sont cadastrées. Leurs surfaces respectives au sol sont de 95m2, 100m2, 160m2 et 200m2. De nombreuses pistes privées en parfait état traversent cette propriété, donnant un accès aisé à chacune des bâtisses.
En terme de populations de gibiers : sont représentés les sangliers (population importante et en augmentation), chevreuils (7 bracelets, population stable), lapins, lièvres, perdrix et faisans.
Bien polyvalent proposant de multiples possibilités. À découvrir absolument.
