Propriété Viticole de 35ha

Propriété Viticole de 35ha
Référence n° : DF-110-A
1115790€
honoraires inclus

Plus d’informations sur le bien

Propriété Viticole de 35ha d’un seul tenant située en campagne, dans un environnement calme, à proximité d’un village avec de nombreuses commodités, à seulement 30 km de la cité médiévale de Carcassonne et de son aéroport international.

Ainsi composée:

Habitation principale :
Exposée plein sud et dotée d’une vue sur les Pyrénées, l’habitation principale de 220 m² se situe au cœur du domaine viticole. Elle dispose d’une cuisine, d’un grand salon, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un bureau et un garage de 62 m², implantée sur un terrain de 2.593 m² où se situe une piscine (8 X 5 m).

La propriété compte également une résidence secondaire située en bas du domaine, de 100 m² avec garage en sous-sol. Elle est dotée d’un séjour salle à manger/cuisine, de 3 chambres, d’un WC et d’une salle de bain.

L’exploitation :
Elle comprend un hangar de 250 m² et un appenti de 200 m² pouvant abriter du matériel viticole. Un plan d’eau de 800 m² se situe au nord de l’exploitation.

La propriété s’étend sur une superficie de 35 ha, dont 29 ha de vignes.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

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