Propriété de Chasse 47 Ha dans le Tarn-et-Garonne

Référence : DF-623-A
420 000,00 

Honoraires inclus

Plus d’informations sur le bien

Cette propriété de 47 Ha d’un seul tenant se situe au carrefour du Quercy et du Rouergue.
A quelques pas des gorges de l’Aveyron et de la vallée de la Vère, à proximité de l’une
des plus vieilles cités médiévales de France.

Cette ancienne bergerie d’environ 65 m² de plain-pied ce compose comme suit :

• Entrée donnant sur grande salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 45 m²

• Au fond de cette pièce une chambre d’environ 12 m² avec baie vitrée

• Salle de bain et WC environ 8 m²

• Rangement et remise à outils

• Huisserie double vitrage et isolation des murs

Le territoire se compose comme suit :

47 Ha de forêt typique du causse (chêne pubescent , landes à genévrier, rocaille) qui constitue
un beau biotope pour la chasse du grand gibier et de la bécasse. L’ensemble est clos à une hauteur
de 2 m, clôture en bonne état.

Une coupe d’éclaircie est à prévoir sur de nombreux hectares. La valorisation de cette coupe de bois
sera principalement du bois de chauffage.

De nombreuses allées et chemins permettent de circuler librement sur la propriété.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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