Propriété de Chasse, Pêche et Agrément 22 hectares

Référence : DF-821-B
648 000,00 

Honoraires inclus

Plus d’informations sur le bien

LA BRENNE, PAYS DES MILLE ETANGS

Haut-lieu de la biodiversité, le Parc naturel régional de la Brenne est aussi un territoire vivant et habité avec des patrimoines bâtis, naturels et culturels.

Cette jolie propriété se situe donc dans le département de l’Indre à 40 minutes de Châteauroux, à 1h15 de Poitiers et à 3h de Paris.

Maison d’habitation de 100 m² habitables située au bord de l’étang, toiture en petites tuiles de pays, huisseries bois simple vitrage, chauffage central au fuel, fosse septique ; éligible à la fibre.

Le territoire pour une superficie d’environ 22 hectares est composé :
D’un bois (environ 9ha) fréquenté par les sangliers, chevreuils et cerfs.
D’un magnifique étang d’environ 12,5 ha avec présence de roselières et herbiers, très poissonneux (sandres, black-bass, tanches, gardons…) ; réputé pour la chasse aux canards.
On peut observer une très grande diversité d’anatidés et de sauvagines.
Territoire d’excellence pour la chasse, la pêche, l’observation de la diversité de la faune et la flore dans un cadre idyllique, sans voisinage ni servitude.

Pour les amoureux de la nature de la chasse et la pêche, de la détente et la tranquillité absolue.
Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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