Située à proximité immédiate d’Avallon, dans le département de l’Yonne, cette propriété forestière d’environ 27 hectares constitue une opportunité rare sur le marché.
Implantée dans un secteur reconnu pour la qualité de ses peuplements feuillus, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un accès aisé, offrant un cadre à la fois agréable et fonctionnel pour une gestion sylvicole efficace.
La forêt est composée principalement de chênes de belle qualité, présentant de jolis volumes, une bonne rectitude et des fûts bien conformés. Ce peuplement confère à l’ensemble un réel potentiel de valorisation, tant à court qu’à moyen terme, que ce soit dans une logique de production de bois d’œuvre ou dans une perspective patrimoniale. La dominance du chêne, essence particulièrement recherchée sur le marché, renforce l’intérêt économique et stratégique de cette propriété.
La surface cohérente et exploitable permet d’envisager une gestion structurée, adaptée aux objectifs d’un investisseur forestier ou d’un particulier souhaitant constituer ou consolider un patrimoine rural de qualité.
Bien rare dans le secteur d’Avallon, cette forêt de 27 hectares représente un actif tangible et durable, offrant à la fois sécurité patrimoniale et potentiel sylvicole.