Située dans le département du Cantal, implantée dans un environnement naturel préservé, comprise entre 1260 et 1520 mètres d’altitude, cette propriété d’un seul tenant est composée à 50 % de taillis et 50%de futaies régulière de hêtres.
La forêt est implantée sur des pentes comprise entre 15 et 30 %. Le sol y est équilibré et de bonne profondeur. L’accès principal se fait par un chemin communal qui longe une partie de la propriété. D’autres petits chemins sillonnent le territoire et d’autres sont à créer.
D’un point de vue cynégétique, la propriété est exceptionnelle par sa diversité. Sur la ligne de crête entre 1500 m et 1400 m, des chamois y sont présents. Plus bas, des mouflons, grands cervidés, sangliers et chevreuils se partagent le territoire. La chasse est actuellement louée.