En exclusivité, à proximité immédiate de Romorantin-Lanthenay, ce massif forestier et cynégétique d’environ 63 hectares sans bâti s’inscrit au cœur d’un environnement naturel typiquement solognot, calme et préservé.
La propriété bénéficie d’un Plan Simple de Gestion offrant les avantages fiscaux liés à la gestion forestière et à la transmission patrimoniale. Facilement accessible, le domaine est desservi par un important réseau d’allées forestières permettant une circulation fluide sur l’ensemble du massif.
La forêt se compose principalement d’une belle chênaie irrégulière mêlant chênes rouvres, pédonculés et pubescents, accompagnés ponctuellement de charme et de peuplements résineux de pins sylvestres. L’alternance de futaies, taillis, landes et clairières naturelles confère à l’ensemble une forte qualité paysagère et écologique.
Le territoire présente également un excellent potentiel cynégétique avec une présence régulière de chevreuils soumis à plan de chasse, de sangliers ainsi que de bécasses en période migratoire. Le petit gibier peut également être valorisé selon les objectifs du futur propriétaire.
L’organisation des battues est facilitée par la qualité du réseau d’allées et la configuration du territoire.
Un bien rare en Sologne, idéal pour les amateurs de forêt, de nature et de chasse.