Forêt de Bois d’Œuvres en région Centre 100 Ha

Référence : DF-1030-B
2 620 000,00 

Honoraires inclus

Plus d’informations sur le bien

Cette Forêt se situe en région Centre dans le département de l’Indre entre la région Champagne Berrichonne et Brenne. Sa localisation permet la production de chênes de très bonne qualité.
Les chênes sessiles et pédonculés composent la majorité des peuplements répartis en petits bois, bois moyens, gros bois et très gros bois.

Le climat
Hauteur moyenne annuelle des précipitations : 740mm
Température moyenne annuelle : 12,°C

Nature des sols rencontrés
Trois types de substrats, présents sur le massif :

  • Le substrat calcaire.
  • Les sables argileux grisâtre.
  • Alluvions et colluvions de fonds de vallons, Sables éolisés, d’origine Cénomanienne.

Le massif est composé de mélange futaie / taillis.
Ces peuplements ont cependant des caractéristiques variables : structure, volume sur pied, qualité des réserves, nature et âge du taillis ne sont pas constants.
Cette hétérogénéité des peuplements est le reflet des modes de traitements antérieurs.
Sur l’ensemble de La Forêt le chêne sessile et pédonculé est dominant, avec une répartition plus ou moins mélangée en fonction des stations. Ils sont en général de très bonne qualité.
Les dessertes sont très bien entretenues et carrossables pour l’exploitation ou la gestion de ce massif, ce qui facilite les passages des grumiers et engins forestiers.

Il n’y a pas de revenus cynégétiques, la jouissance restera aux propriétaires actuels qui maintiendront sans faille l’équilibre sylvo- cynégétique .

Cette Forêt gérée en bon père de famille est le fruit de plusieurs décennies de gestion, on y retrouve ce qui résume, à notre sens, une forêt exceptionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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