La propriété se situe dans le département de l’Aude, à moins de 10 mn de Castelnaudary dans la petite région agricole du Lauragais.
Cette propriété est constituée de 7 hectares de terres dont un ilot principal avec 4,5 hectares et un hangar de 200 m².
Les réseaux eau et électricité passent à proximité de ce bâtiment.
Un autre ilot d’environ 0,7 hectare se situe à proximité d’une route départementale fréquentée, une situation idéale pour aménager un point de vente en circuit court dans le cadre d’un projet de maraichage par exemple.
L’ensemble des terres est équipé pour l’irrigation (accès bornes).
Caractéristiques agronomiques / Sols : Anciennes terrasses alluviales, sols de type luvisol de texture équilibrée, pH acide à neutre.
Secteur de culture de céréales et prairies. La propriété est libre de fermage.
Un domaine agricole idéalement placé qui offre de bons potentiels de valorisation agricole avec vente directe.
