La propriété se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Loiret à 35 minutes d’Orléans sur le secteur de Combreux /Vitry aux Loges. Proche de la RN 60, A6, A77 et Paris à 120 km.
Au cœur de la Forêt d’Orléans et de ces petits villages qui l’entourent cet écrin est composé d’une maison d’habitation d’environ 310 m².
Cette dernière réalisation d’un architecte novateur est distribuée comme suit :
Entrée agencée de placards double face, une cuisine semi-ouverte sur une pièce spacieuse et aérienne d’environ 60 m² où l’on retrouve une salle à manger, un grand salon et un espace plus feutré devant une des 7 cheminées de cette maison.
Un jardin d’hiver de plus de 28 m² s’ouvre sur une pergola ombragée face à l’étang.
4 Chambres avec leur salle de bains en RDC.
Etage composé d’espaces et d’ambiances différentes. Atelier, bureau, détente, salle de jeux avec un accès direct sur le toit végétalisé offrant une vue sur l’ensemble de la propriété.
La maison sur sous-sol est dotée d’une grande cave aménagée et d’un garage à bateau permettant de profiter directement de l’étang.
Buanderie et diverses pièces techniques, pratiques et bien pensées par le créateur de cette maison lumineuse.
Les jardins qui entourent la maison créent un échange harmonieux entre l’extérieur et l’intérieur.
La nature s’invite dans chaque espace.
Jardins, vergers et piscine de grande taille 15 x 10 m nichée dans la verdure et surplombant l’étang.
Sous la piscine, pièce technique, garages, ateliers sur environ 135 m².
Abris pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le territoire d’environ 15,4 hectares est composé principalement de prairies et de quelques parcelles de bois attenant à la forêt d’Orléans.
Les prairies accueillent actuellement des chevaux. Installations équestres commes des abris et hangars en bois .
De belles allées régulières et arborées propices à la balade mènent jusqu’à l’étang d’une surface d’environ 2 ha.
Un lieu unique et familial pour cette propriété élégante au plus près de la Forêt d’Orléans.