Située en région Centre-Val de Loire, dans le département de l’Indre, à proximité immédiate de Tendu, cette forêt d’environ 23 hectares constitue un massif cohérent et bien structuré, bénéficiant de bonnes conditions d’exploitation.
Contexte général
La propriété dispose d’un document de gestion durable en vigueur.
Les dessertes et accès sont de bonne qualité, permettant une exploitation forestière aisée.
Sol
Les sols forestiers sont globalement de qualité correcte à bonne, bien que présentant un caractère humide par endroits.
On y retrouve :
• des sols calcaires superficiels,
• ainsi que des sols à dominante limono-sableuse, favorables aux feuillus nobles.
Peuplements et essences
Les essences majoritairement représentées sont :
• Chêne sessile,
• Chêne pédonculé,
• avec une forte présence de charme en accompagnement.
Les objectifs sylvicoles sont orientés vers la production de bois d’œuvre et de bois d’industrie.
Les peuplements sont composés majoritairement de petits bois et de bois moyens, avec la présence
ponctuelle de quelques gros bois.
Description sommaire des peuplements
• Mélange futaie – taillis régularisé, petits bois et bois moyens, taillis exploitable,
• Mélange futaie – taillis régularisé, bois moyens,
• Mélange futaie – taillis régularisé, bois moyens,
• Taillis sous réserve, bois moyens et gros bois, en cours de conversion.
Chasse
La chasse est actuellement louée.
Le plan de chasse comprend :
• 3 bracelets chevreuil,
• 2 bracelets cervidés.
La forêt bénéficie d’une belle population de cervidés et de sangliers, conférant un réel attrait cynégétique.
Ce type de propriété, alliant gestion structurée, potentiel sylvicole et intérêt cynégétique, est rare sur le marché.
Une véritable forêt d’avenir, à visiter sans attendre.