Présentation générale
Implantée dans un environnement calme, bien desservi et aux qualités paysagères certaines, cette forêt d’un seul tenant, accessible, d’un bon potentiel de production résineuse, enrichi de boisements feuillus à valeur patrimoniale.
Le massif est géré de manière suivie depuis les années 1970, sous l’impulsion d’un groupement forestier familial structuré et rigoureux. Il est actuellement encadré par un Plan Simple de Gestion agréé sur 15 ans.
Surface totale : 81,7 hectares Situation : À 20 min au sud de Brive-la-Gaillarde.
Accès autoroute à 3 km
Altitude : max 336 m ; min 286 m.
Précipitations annuelle : 1018 mm
Avril-Octobre : 597 mm
Précipitation les mois les plus chauds : 222,62 mm
Température annuelle :
• Moyenne annuelle 12.3°C
• Moyenne sur la période de végétation : 16,11°C
• Moyenne maximales 26.4°C
• Moyenne minimales 0,9°C
Environnement et potentiel
Station forestière : Sols calcaires peu profonds, climat aquitain sec.
Contexte sylvicole : Cèdre, pin noir et douglas adaptés. Tentatives de diversification (mélèze, chêne rouge, etc.).
Biodiversité : Présence d’essences nobles en lisière et zones pionnières (érables, alisiers, charmes).
Accessibilité : Excellente. Réseau de pistes forestières, 3 places de dépôt fonctionnelles.
Défense incendie : À renforcer (pas d’équipements spécifiques à ce jour).
Production et valorisation
Orientation : Bois d’œuvre résineux (cèdre, douglas, pin noir), bois d’industrie.
Historique de gestion : Plantations continues depuis 1973, éclaircies régulières, reboisements récents.
Faune et chasse
Plan de chasse : En place (chevreuils, sangliers, cerfs ponctuellement).
Dégâts de gibier : Marqués sur jeunes plantations, nécessitant protections systématiques..
Programme sylvicole (2025–2035)
• Des coupes d’éclaircies progressives sont planifiées à partir de 2027 sur plus de 60 ha.
• Quelques reboisements sont prévus (essences adaptées), notamment en parcelles 1A et 2C.
•
L’ensemble du programme vise à structurer le massif, assurer le renouvellement, et générer des revenus échelonnés.
Atouts majeurs
• Massif homogène, bien desservi, d’un seul tenant.
• Potentiel de valorisation important en bois d’œuvre résineux.
• Cadre naturel attrayant, proche axe autoroutier.
• Gestion durable et traçable (historique documenté, PSG actif).
• Idéal pour un investisseur patrimonial ou un exploitant forestier averti.