Situé en région Occitanie dans le secteur du Comminges proche de Saint-Gaudens en Haute-Garonne.
Superficie : 26 hectares d’un seul tenant, offrant une exploitation forestière cohérente et simplifiée.
Peuplements : présence de très gros bois de chêne, de taillis de châtaigniers vieillissant, et de chênes d’avenir, symboles d’une sylviculture diversifiée et prometteuse.
Historique : aucune coupe réalisée depuis environ 40 ans, ce qui offre un bon capital bois.
Nature des sols et reliefs :
Située dans le piémont des collines du Comminges, les parcelles reposent sur des formations
limono‑argileuses profondes, réputées pour leur profondeur et leur fertilité. Ces sols offrent des conditions propices au développement racinaire, à l’avenir sylvicole et à une gestion durable et raisonnée du massif.
Points forts du bien
• 26 ha d’un seul tenant, pour une gestion simple et rationnelle.
Diversité d’essences :
Châtaignier en taillis, chênes d’avenir, gros bois en place.
Capital bois intéressant, conséquence de 40 ans sans exploitation.
Sols profonds et fertiles, apportant un réel potentiel sylvicole.
Une opportunité forestière à ne pas manquer.