En Exclusivité. Situé au cœur de la Sologne, dans le Loir-et-Cher à proximité de Romorantin-Lanthenay, ce massif forestier d’environ 112 hectares sans bâtis constitue une opportunité rare sur le marché des grandes propriétés solognotes.
Facilement accessible grâce à un important réseau d’allées forestières, le domaine bénéficie d’un Plan Simple de Gestion offrant plusieurs avantages fiscaux liés à la gestion forestière et à la transmission patrimoniale.
Le massif se compose principalement d’une belle chênaie typique de Grande Sologne (chênes rouvres, pédonculés et pubescents), complétée par des peuplements de pins sylvestres et Laricio, des taillis, landes et clairières naturelles. Cet ensemble forme un environnement varié, préservé et riche en biodiversité.
La propriété présente également un fort intérêt cynégétique avec une belle présence de grand gibier : chevreuils soumis à plan de chasse, sangliers, ainsi que bécasses en période migratoire. Le petit gibier peut également être valorisé.
Déjà aménagé pour la chasse, le domaine dispose de cultures à gibier, mares, points d’eau et d’environ 9 hectares de clairières naturelles favorisant l’observation et l’alimentation du gibier. Le calme et la qualité de l’environnement garantissent une parfaite immersion au cœur de la nature solognote.