La propriété se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Cher au cœur du bocage et de la magnifique campagne de George Sand dans un paisible hameau à 45 minutes de Bourges et quelques minutes de Saint-Amand-Montrond.
Cet ancien corps de ferme de 1878 à retrouver sa superbe grâce à une rénovation de qualité et contemporaine à la fois.
La maison principale offre de beaux volumes composés comme suit :
RDC :
Pièce à vivre d’environ 90 m² dotée d’une cuisine ouverte, d’un salon avec cheminée insert neuf, une salle à manger et un cellier. Salle de douche/Buanderie ainsi qu’un débotté
Un autre grand salon et bar d’environ 65 m² propice à la détente.
Un espace balnéothérapie (jacuzzi, sauna, hammam, douche balnéo et toilettes) complète le rez-de-chaussée de cette longère baignée de lumière naturelle.
A l’étage :
Grande mezzanine pouvant recevoir une salle de jeux, bureau, suite parentale avec dressing et salle de douche.
3 autres chambres et salle de bains.
L’ensemble de la maison allie équipements actuels, fonctionnels, confortables et de grande qualité dans le choix des matériaux. (Pierres de la Celle, parquet, huisseries bois et alu…) Les différentes baies vitrées laissent entrer la nature dans cette spacieuse maison de famille.
Territoire :
D’environ 10.5 ha en partie clos. Une alliance de bois,prairies,et pièces d’eau permet de profiter d’un paysage de type bocage tout en étant dans un hameau résidentiel et agréable.
Un bel ensemble enveloppé d’une grande terrasse en bois d’environ 200 m² autour d’une piscine de belles dimensions sécurisée par un rideau immergé.
Cuisine d’été.
Grange pouvant être encore aménagée, remise en bois, diverses petites dépendances, chenil, poulailler, boxes (abreuvoirs automatiques), abris de pré pour chevaux ainsi qu’un verger.
Prestations et finitions soignées ainsi qu’une pompe à chaleur réversible, climatisation, chaudière à biomasse neuve (Hargassner), portail et volets électriques, caméras extérieures, interphone et fibre.
Propriété entièrement rénovée et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille actuelle en pleine nature. Rare sur ce secteur !