La propriété se situe en région des Pays de la Loire dans le département de la Vendée à quelques minutes de l’île de Noirmoutier et à 50 minutes de Nantes.
Cette propriété est composée d’une maison typiquement Vendéenne de plain pieds d’environ 175 m² comprenant une grande salle de séjour (conduit de cheminée), une cuisine aménagée avec une cheminée, une arrière-cuisine (office), 3 chambres ainsi qu’une salle de bains, WC. Grande terrasse.
Un appartement d’environ 63 m² attenant mais indépendant de la maison principale, composé d’une pièce à vivre, deux chambres à l’étage, salle de bains, WC, et terrasse.
Une grange rénovée d’environ 175 m², équipée de sanitaires indépendants, pouvant être aménagée pour différents projets.
Un territoire d’environ 14 hectares composé de plus de 12 hectares de marais (étiers), prairies et pièces d’eau en eaux douces sur plus de 2 hectares dédiés principalement à la chasse ainsi qu’à l’observation des oiseaux migrateurs et canards.
Ce territoire est parfaitement aménagé.
On y trouve une hutte entièrement agencée, équipée et disposant d’un numéro d’agrément. Un hutteau également est présent ainsi qu’une grande volière et appelants.
Un dispositif de pompage permet de réguler les niveaux de chaque plan d’eau.
La propriété est donc autonome.
Territoire typiquement Vendéen proche de l’océan et de l’île de Noirmoutier, rare sur le secteur.
Idéal pour assouvir différentes passions et projets.