Ensemble forestier de grande qualité situé dans le département de l’Indre (36), au sud du Parc naturel régional de la Brenne, reconnu pour la richesse de sa faune et de ses paysages préservés.
Ce massif d’environ 52 hectares se compose majoritairement de bois de chênes, offrant une structure homogène et valorisable sur le long terme. Il bénéficie d’un plan simple de gestion en cours, valable jusqu’en 2029, garantissant une exploitation raisonnée et un potentiel de rentabilité sécurisé pour un investisseur forestier ou un groupement.
L’accès à la propriété est facilité par des servitudes existantes, permettant une circulation aisée pour l’exploitation, l’entretien ou les activités de loisirs.
Le domaine comprend également un étang d’environ 8 000 m², véritable atout du bien, propice à la pêche, à l’agrément ou au développement d’activités de pleine nature.
Le territoire est réputé pour être particulièrement giboyeux. Un plan de chasse est attribué pour 2026, comprenant notamment :
• 1 cerf
• 1 biche
• 1 jeune cervidé
• 4 chevreuils
• ainsi qu’une présence régulière de sangliers
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour les amateurs de chasse, les investisseurs forestiers ou les acquéreurs à la recherche d’un patrimoine naturel valorisable et préservé.