Située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, cette propriété forestière d’environ 37 hectares bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement une heure environ de Lille, Valenciennes et Cambrai.
Elle profite d’une excellente accessibilité, avec une route longeant la propriété ainsi qu’un chemin rural carrossable. La forêt dispose également d’un réseau de layons internes facilitant les interventions sylvicoles et cynégétiques. Un bâti sommaire fait actuellement office de cabane de chasse.
La forêt présente un beau potentiel sylvicole, avec une dominante de chêne, dont les diamètres s’échelonnent de 20 cm à plus de 80 cm. Les peuplements sont complétés par différentes essences feuillues et résineuses : hêtre, merisier, frêne, érable sycomore, bouleau, charme et épicéa.
La présence de peuplements d’avenir constitués d’arbres sains et bien répartis, destinés à la production de bois d’œuvre de qualité, constitue un atout majeur pour une gestion forestière patrimoniale à long terme. La propriété offre ainsi un potentiel de production durable et de revenus forestiers réguliers.
Sur le plan cynégétique, la propriété bénéficie d’une présence régulière de grand gibier, notamment sangliers et chevreuils, ainsi que de petit gibier : faisans, bécasses et pigeons. Le plan de chasse prévoit actuellement 4 chevreuils par an.
La gestion envisagée privilégie une approche durable conciliant production de bois d’œuvre, préservation des équilibres écologiques et gestion cynégétique raisonnée, avec notamment l’amélioration progressive des peuplements et la conversion des épicéas dépérissants.
Une propriété forestière complète et accessible, réunissant qualité des peuplements, potentiel sylvicole, intérêt cynégétique et valeur patrimoniale.