Au cœur de la prestigieuse vallée de la Loire, à seulement quelques kilomètres de ses châteaux et à proximité immédiate du zoo de Beauval, découvrez ce domaine d’exception rare sur le marché. Niché dans un écrin de verdure et de calme absolu, cet authentique moulin en pierre de tuffeau, chargé d’histoire, s’étend sur un parc clos et arboré de près de 10 hectares d’un seul tenant.
D’une surface habitable d’environ 340 m², la bâtisse a conservé toute son authenticité architecturale.
De superbes volumes lumineux, une cuisine indépendante, et de vastes pièces de réception ayant conservé le charme de l’ancien (poutres apparentes, cheminées, pierres de taille).
Idéal pour un projet familial ou d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes), le bien dispose de 9 chambres spacieuses et de 6 salles de bains/eau réparties sur les différents niveaux.
Un espace dédié abrite encore les impressionnantes machines de minoterie d’origine, apportant un cachet unique et un supplément d’âme indéniable à la propriété.
Le terrain de 9,8 hectares est un véritable paradis pour les amoureux de nature et de biodiversité :
Traversée par un bief privatif de 700 mètres de long, la propriété compte 3 étangs poissonneux, dont une pièce d’eau principale de plus de 1,5 hectare.Une majestueuse allée arborée mène à la cour d’honneur. Le reste des terres se compose de prairies, de zones boisées et de berges privatives garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Atouts majeurs :
• Localisation touristique très recherchée (Région des Châteaux de la Loire).
• Fort potentiel pour une activité commerciale (événementiel, tourisme vert, chambres d’hôtes).
• Cadre idyllique combinant le murmure de l’eau et la sérénité des bois, tout en restant proche des grandes villes.