Située dans le département de l’Indre, à proximité de la ville du Blanc, cette propriété agricole comprend environ 80 hectares de terres nues, vendues libres de toute occupation et sans aucun bâti.
Les parcelles, actuellement en herbe, présentent une grande polyvalence d’exploitation. Elles conviennent aussi bien à un projet d’élevage qu’à une remise en culture, notamment céréalière.
La configuration des terres permet une exploitation rationnelle et adaptée à la mécanisation.
Selon les informations communiquées par le vendeur, environ 70 hectares ont déjà été cultivés avec les rendements indicatifs suivants :
• Orge : 50 quintaux par hectare
• Colza : 35 quintaux par hectare
• Triticale : 55 quintaux par hectare
• Blé : 70 quintaux par hectare
La propriété comprend un îlot principal d’environ 65 hectares d’un seul tenant, ce qui renforce la cohérence et la facilité d’exploitation de l’ensemble.
Les terres présentent une bonne aptitude aux cultures céréalières ainsi qu’aux systèmes agricoles mixtes et polyvalents.
Les droits à paiement de base (DPB) attachés aux surfaces pourront être cédés séparément, conformément à la réglementation en vigueur.
Il s’agit d’une opportunité rare sur le marché : un ensemble agricole homogène, composé exclusivement de terres libres, sans bâti ni occupation, situé dans un secteur recherché.