La propriété se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Loir et Cher sur le secteur de Villeny.
En exclusivité, authentique corps de ferme solognot en pleine forêt.
À 25 minutes au sud d’Orléans, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Sologne,
cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, dans un environnement naturel empreint de tranquillité.
Accessible par un chemin communal puis par un chemin privé, elle bénéficie d’un accès discret et d’une situation préservée, tout en profitant de la proximité des chemins de randonnée.
Cet ancien corps de ferme, typique de l’architecture rurale solognote, s’organise autour d’une agréable cour carrée close, prolongée par un territoire à dominante de prairie, agrémenté d’un petit plan d’eau.
La maison principale, d’environ 100 m², a fait l’objet d’une rénovation d’ensemble. Elle propose une belle pièce de vie avec cheminée ouverte et poêle à bois, une très grande chambre, une salle de bains, des WC, une buanderie ainsi qu’un bureau.
Les bâtiments sont couverts de tuiles mécaniques et la propriété dispose également d’un puits.
Le bien bénéficie d’un classement énergétique favorable, malgré des menuiseries qui méritent d’être remplacées.
Les dépendances participent pleinement au caractère des lieux : une grange dont la charpente est en bon état, à rénover, ainsi que plusieurs petites annexes, chenils et anciens « toits à cochons », composent cet ensemble plein d’authenticité.
L’étage de la maison reste aménageable, et les bâtiments offrent encore de nombreuses possibilités d’évolution et de valorisation, selon les projets.
Une propriété de caractère, fidèle à l’esprit de la Sologne, qui séduira les amateurs de campagne, d’authenticité et de calme, à la recherche d’un lieu à faire évoluer à leur image.