La propriété se situe en région Centre-Val de Loire dans le département du Loir-et-Cher sur le secteur de Salbris.
Au cœur de la plus belle Sologne, à mi-chemin entre Salbris et Lamotte-Beuvron, sur la commune de Pierrefitte-sur-Sauldre, cette propriété d’environ 103 hectares offre un cadre exceptionnel.
Implanté sur la propriété, un relais de chasse d’environ 70 m², de style solognot, entièrement neuf et soigneusement conçu, permet de recevoir en toute indépendance de la maison principale.
Dotée d’une maison principale d’environ 200 m², en bon état général et offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci se compose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, d’une vaste pièce dortoir, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une pièce à vivre avec cheminée. Cave, cellier, garage et atelier complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’une belle ouverture sur le territoire environnant.
Le Territoire :
D’un seul tenant, bien délimité, vallonné parfois, sans aucune servitude et soumis à un plan simple de gestion, ce territoire majoritairement boisé se compose de belles parcelles de résineux et de feuillus. Moins de 20 hectares sont dédiés aux cultures à gibier, mêlant genêts, ajoncs, friches et taillis, le tout offrant un biotope idéal pour les sangliers et le petit gibier.
Le domaine est équipé de quatre miradors spécialement aménagés pour la chasse au pigeon, en complément des nombreux postes de tir pour les battues.
Plusieurs plans d’eau de tailles variées viennent agrémenter la propriété, dont un superbe étang d’environ 6 hectares, aménagé, véritable havre de paix propice à l’observation de la faune, à la pêche et à la détente entre deux passées aux canards.
Ce territoire emblématique révèle, au fil des saisons, une nature généreuse et intacte, où la richesse du biotope incarne toute l’authenticité et l’âme de la Sologne.
Domaine de Chasse rare sur ce secteur !