Magnifique propriété forestière d’environ 57 hectares, idéalement située dans le Maine-et-Loire, entre Saumur et Noyant.
Cette propriété offre un cadre naturel remarquable et constitue une opportunité rare pour un investissement forestier patrimonial, à la fois pour la valorisation du capital, la production de bois et la transmission d’un patrimoine naturel sur le long terme.
Une forêt majoritairement composée de résineux.
La forêt est composée à environ 70 % de résineux (pins laricios, pins maritimes), 30 % de feuillus (chênes).
Ces peuplements, associés aux caractéristiques du massif,(sol sablo argileux profond, très bonne déserte) confèrent à la propriété un réel potentiel forestier à moyen et long terme.
Il s’agit d’une forêt d’avenir, offrant à son acquéreur la possibilité de poursuivre une gestion forestière raisonnée et de valoriser progressivement le potentiel des peuplements.
Un patrimoine naturel et forestier de qualité.
Avec ses quelques 57 hectares d’un seul ensemble, cette propriété représente un actif particulièrement intéressant pour :
• un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ;
• un propriétaire forestier à la recherche d’un massif supplémentaire ;
• un projet de constitution ou de transmission d’un patrimoine familial ;
• un acquéreur recherchant un placement tangible, durable et inscrit dans le temps.
La propriété bénéficie également d’un environnement rural préservé, offrant à la forêt une véritable dimension patrimoniale, paysagère et environnementale.
Un investissement sur le long terme
Acquérir une forêt, c’est investir dans un patrimoine qui se construit et se valorise avec le temps. Cette propriété, largement constituée de résineux, présente ainsi un potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un placement forestier de long terme.
Une forêt d’avenir au cœur du Maine-et-Loire.