Située à proximité de Chevannes, dans le département de l’Yonne, cette propriété forestière d’environ 39 hectares représente une opportunité particulièrement attractive dans un secteur recherché.
Implantée dans un environnement naturel de qualité, elle bénéficie d’un contexte sylvicole favorable et d’une surface permettant une gestion structurée et dynamique.
Le peuplement est majoritairement composé de chênes de belle qualité, présentant de beaux volumes et un potentiel de valorisation significatif. La prédominance du chêne constitue la véritable force de cette propriété, tant pour sa valeur patrimoniale que pour son intérêt économique à moyen et long terme.
La forêt comprend également une diversification intéressante d’essences, avec la présence de peupliers, de douglas, de merisiers, ainsi que de pins sylvestres et de pins laricios. Cette mixité renforce la résilience du massif et offre différentes perspectives de gestion et de valorisation, tout en conservant une dominante claire et structurante en chêne.
D’un seul ensemble cohérent, cette propriété de 39 hectares constitue un actif forestier complet, adapté à un investisseur ou un particulier souhaitant développer un patrimoine rural solide et durable.
Bien rare sur le marché dans ce secteur de l’Yonne, cette forêt conjugue surface, qualité de peuplement et diversification des essences.